【2019流行商品】【輕食樓】經典三味 任選教你怎麼省荷包!
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高價、成交量大好談 仲介費幾趴？有「眉角」
房屋仲介費依照規定不能超過總價的6%，實務上業者訂價多半是買方1%到2%，對賣方則收3%到4%，一般而言高總價的房子比例可以壓得比較低，但不同其他行業的市場機制，生意差要降價吸客，房屋仲介費是成交量越低，價格越硬，市場熱、成交量大的時候，反而好談。
高樓林立，新房子一棟又一棟，從桃園到新竹，這兩年房市明顯比往年熱絡不少，也讓人想問那房仲業好賺嗎？
太平洋友成事業團隊游良德：「仲介費的收取是買方2%賣方4%，依規定的話總佣金是不得超過總價的6%。」
按這趴數簡單的計算，總價一千萬成交的房子，賣方付40萬、買的人要付20萬，這是2000年頒部的規定，但業者說一般房仲業者多半訂為賣方3到4%，買方1到2%，不同於別的行業，生意不好要降價，仲介費則是景氣好、成交量多就好談，成交量低的時候，就只能說不好意思了，另一個影響因素是總價。
太平洋友成事業團隊游良德：「如果是單價，總價過高的(房子)或許大家有商量的空間，但是如果總價是偏低的，比較沒有殺價的空間。」
業者透露有時網友開箱介紹僅此一檔候買雙方出價差太多，仲介員也可能為了盡快搓合而犧牲一點，但差別通常不會太大。
太平洋友成事業團隊游良德：「殺價這種東西，是在雙方的溝通中啦。」
如果客戶堅持砍價，也有事先明訂，少了仲介費，為來售後服務項目，也相對打折的例子。
小琉球驚見破肚海膽 竟被人當露天Buffet吃到飽
這幾年政府與民間提倡地球生態保育，許多機構不遺餘力維護，但卻有人肆意破壞，讓網友相當痛心！一名女網友分享，特價商品便宜日前到小琉球玩時，看見解說員手上拿著一個被剖成兩半、已經被吃掉的海膽，大嘆「可惡啊...」讓不少網友都怒了。
女網友在臉書「爆怨公社」表示，解說員對天天看到的海龜，臉上都會不自主露出笑容，和海龜揮手，但一看到被吃掉的海膽，語氣盡是滿滿的無奈與痛心，女網友提到「這裡是他們用心守護的地方」，但卻有人將這片海域的珍寶，當成「露天把費(buffet)」吃掉。
女網友呼籲民眾「要吃自己買啦」，貼文一出後，不少人感到相當氣憤，表示「是有多貪吃」、「台灣的環境就被這些沒意識的人敗掉的」，但卻有人質疑，既然在餐廳吃的海膽也是從大海抓的，為何不能吃呢？
對此，女網友補充說明，表示「海膽當然可以吃，但你有必要餓到荒野求生嗎？」甚至有網友指出，這區是小琉球潮間帶保育區，是「禁止捕撈海膽」，且在當地居民以及導覽員的努力下，「海膽數量慢慢的有在回升」，呼籲民眾愛護生態資源。
另外，根據屏東縣政府發布的規定，指定區的潮間帶保育示範區，未經該府認證合格之解說人員帶領不得進入，違者將會處以罰鍰，且除經主管機關核准之學術研究及管理單位人員外，禁止於保育區範圍內以任何方式採捕(含徒手)保育對象或破壞棲息環境之行為。
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