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7月 21, 2019

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

防騎士「犁田」　六都將改善標線抗滑係數
道路標線濕滑導致摔車時有所聞，光是台北市每年機慢車自摔傷亡事故，就有600到700多件，交通部決定要全面提升市區標線的抗滑係數，首先從六都開始試辦，只不過標線的抗滑性質和反光性質無法兼顧，若在照明相對不足的的區域，如何取捨將是難題。

天空漂著濛濛細雨，機車騎士騎在路上，不過在轉彎時壓到標線，輪胎打滑、龍頭拉不回來直接摔車，好在後方車輛即時停下。

標線造成摔車意外時有所聞，從2014年到今年4月，台北市機慢車自摔事件多達3636件，尤其是在梅雨季節，對於「肉包鐵」的機車族更存在潛在風險。

記者李頂立：「一般道路上常見到的斑馬線、時速線，甚至是停車格的這種劃線，都是所謂的熱拌壓線，不過在防滑的程度上略有不同，您現在可以看到在我旁邊已經架設好的，這個叫作英式擺槌，我們現在就要實際測量看看標線的防滑係數是如何。」

在標線上灑水維持潮濕環境，把擺槌方向和車行方向平行，接著就讓擺槌擺盪，橡膠斜面摩擦地面後，顯示的數值就是防滑係數。

公路總局工程人員：「這個抗滑片來接觸地面，然後就是以接觸地面起點到終點，就是124mm到127mm的抗滑距離，來測出它的抗滑係數。」

測量的停車格雖達到68BPN抗滑高標，不過一般道路，防滑係數大約僅在低標45到50BPN之間。

台北市議員洪健益：「45BPN的防滑係數，對機車來講，尤其一些比較老舊的機車，它們的煞車方式不見得會比較好。」

為了降低風險，台北市已經開始施行，不論是新設標線或既有標線復舊，一律改採抗滑係數65BPN的標準，並鎖定主次要道路優先處理。

台北市交工處管制設施科科長吳佳紋：「20米以上的道路，那全市大概有170餘條的部分，那我們分五年來執行，針對補繪或者是新繪的部分來作處理。」

記者李頂立：「有標線的存在，可能就會有防滑的問題，因此台北市政府目前在規劃要將非必要的標線能少則少，像我們現在來到巷口，您可以常常看到在巷口會看到一個大大的『停』字，未來如果有重新劃設的時候，這樣的『停』字可能就會消失。」

台北市交工處管制設施科科長吳佳紋：「那標線減量的部分，譬如說像我們的行穿線它本來是間隔40公分那我們把它的間隔拉到80公分，那甚至是巷弄裡面的一些『慢』字，我們現在也不去再進行新繪的部分，反而是以速限『30』來代替。」

而目前交通部和營建署，也指示六都要將都會市區道路的標線抗滑係數提高到65BPN，若試辦兩到三年可行，將全國統一防滑標準。

不過有官員提出施行難點，由於標線的防滑性質和反光性質相斥，如果在照明不足的區域，恐怕無法兼顧防滑性。

公路總局材料試驗所課長邱瑞昌：「你要求反光高的時候其實抗滑的性能就會降低，進入都市區的部分，配合六都把抗滑係數提升到65BPN，那至於在都市區以外的話，就是50到65BPN因地制宜這樣。」

台北市議員洪健益：「真的要治標治本尤其要治本的話，應該是要想是不是要跟國外的方式一樣，來減少(造成)我們滑倒的面積縮小，像新加坡的斑馬線比較人性化，那也比較容易提醒用路人，不管是白天黑夜，它就用點狀的，那個點是小小非逛不可經典商品四四方方的點狀，遠遠看還是看得到。」

馬路如虎口，騎車看路都要留意，若要讓用路人安心行車，全面提升道路安全，不能再等。

陸10大房企土儲 20兆人幣創新高

旺報【記者林汪靜╱綜合報導】

大陸龍頭房企土地儲量創新高。數據寶統計，截至去年，已經有9家上市房企土地儲量規模破兆（人民幣，下同），前10名房企的土地儲量總和近20兆元，這個數字相當於所有A股去年底市值的一半，其中，中國恒大以3.44兆的土地儲量規模排名第一，碧桂園以3.13兆排名第二，融創中國則以2.81兆排名第三。

從增長狀況來看，土儲前10名中的碧桂園、萬科、融創中國、新城控股4家企業土儲增長均超過40%；增速最低的是世茂房地產，為20.42%。

土地集中於龍頭房企

越來越多的土地正在向龍頭房企集中，數據寶統計顯示，去年前10房企買地總金額達9359億元，占比55.21%，比2017年下降近2個百分點，雖然較去年有所下降，但從近年來看，其實比例增加的態勢明顯，2014年，房企前10買地總金額占比只有48.55%，此數據意味著市場上越來越多的土地被龍頭房企買走，其中碧桂園、萬科、保利地產均花費超過千億資金買地。

即使去年房地產調控政策趨嚴，大陸不少房企的銷售金額仍然笑傲江湖。數據寶統計顯示，2017年，銷售破千億的房企只有17家；去年，銷售破千億的房企已經飆升至30家，其中，碧桂園去年以7286.9億元的銷量金額位居首位，萬科地產和中國恒大去年流量金額均超過5千億元，排名第二及第三。

經濟增長依賴房地產

再從去年銷售前10名的房企來看，新城控股增長最快，流量金額達2204.3億元，較上年同期增長了74.93%，中國恒大增長最慢，去年僅增7.39%。

當然，在收入規模的背後，還是要衡量房企的實際盈利能力，有時候可能賣得多反而賺得少，另外，房企收入的結算進度也會影響其財報的盈利標準，這對房企的市值也有很大影響。

另一方面，數據寶統計顯示，以歷年來國有土地使用權出讓金對比全國公共財政收入可以發現，近年來該比值持續超過20%，甚至達到34%，以2017年為例，國有土地使用權出讓金占當年全國財政收入比達28.97%，意味著政府每100元財政收入就有29元是賣地收入，顯示出大陸經濟的增長對房地產的依賴性越來越嚴重。

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