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下面附上一則新聞讓大家了解時事
陸70城房價飆 4月漲幅攀近2年來最高
大陸經濟增速放緩，市場出現地方政府想藉由房地產來拉動經濟的聲浪，加上前陣子，大陸大幅放寬了城市落戶限制，因此拉動了這些地區的房價；4月份大陸70個大中城市新房價格指數，同比上漲10.7%，單月漲幅從2017年5月以來最高，四個一線城市不論是新房還是二手房，漲幅都雙雙擴大，其中廣州新房環比上漲最多為1.1%，在二手房部分則是深圳環比上漲最多；大陸二線城市成為房價領跑者，秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之首。
建設銀行行員：「去年上調10%，剛降了一點。」
上海銀行深圳分行行員：「利率我們現在一般是5%到10%左右。」
想申請貸款買房，終於有好消息，深圳房貸利率從今年開始，持續下調，普遍從基準利率上浮10%調低為5%，銀行放貸也比過去好說話。
北京銀行深圳分行行員：「您二手的話您首套，就是我們銀行的話是首套8%，但是就是說可以根據您的實際情況，看能不能幫您申請5%。」
以貸款200萬人民幣，分30年還款，調低利率後，可以少還人民幣10萬，每個月還款少了大約人民幣300元，負擔減輕了，刺激購房意願提升。
美聯物業深圳百花片區總監 伍永雄：「利率是對那種尤其那個貸款的，那部分的客戶是比較敏感的，對看房的意願會較一年前更寬(高)一些。」
不僅深圳房市回暖，大陸最新公布70個大中城市4月樓市情況，北京、上海、廣州、深圳，4個一線城市新房價格環比上漲了0.6%，漲幅比上個擴大了0.4個百分點，其中廣州增長最高1.1%；另外，在二手房部分，4個一線城市環比上漲了0.4%，漲幅也比上個月略為擴大0.1個百分點，當中深圳二手房漲最兇為1.1%。
綜合開發研究院主任 宋丁：「從目前來看應該說二季度，還應該大體保持這麼一個基調，就是回暖的基調，但是也是一個警醒，我想各地政府還是要把控好，這樣一個樓市的走勢。」
大陸二線城市更成為房價領跑者，河北秦皇島新房價格環比上漲1.8%，居全國之冠；蘇州還因為房市過熱，時隔3年後，房產調控再次加碼，在特定工業園區新房和二手房分別實施三年和五年限售規定。
我愛我家蘇州分公司2018流行產品最近流行產品總監 周澤宇：「這項政策將這兩個區域的房地產，變現的周期拉長，抑制了這兩個區域短期投資炒房行為，幫助自助剛需群體在選房時回歸理性，可以說是給市場降了溫。」
打房政策趕緊補上，因為大陸房價上漲趨勢轉趨明顯，4月70個大中城市新房價格指數，年增10.7%，連漲43個月，單月漲幅更攀上了2017年5月以來近兩年最高；分析原因有部分城市，受到落戶政策放寬影響，推升了房價，市場甚至有此一說，因為大陸經濟面臨壓力，想藉房地產來拉動。
中國城市和小城鎮改革發展中心學術委秘書長 馮奎：「前一段時間有些地方的這個官員，他們認為經濟增長面臨著壓力，是不是中央的房地產調控政策，也應該有所鬆動有所轉向，這樣一些幻想我想是不成立的，也是不現實的。」
為了穩定房市，大陸官方更不只一次對外證明，杜絕炒房決心，強調房產調控沒有鬆綁。
國家發改委戰略和規劃司司長 陳亞軍：「始終把這個房地產平穩健康發展，這個底線要堅持好的，那麼城市既要滿足剛性和改善性的住房需求，同時又要堅決避免投機者藉機鑽空子，落實好這個一城一策、因城施策，成市政府主體責任的長效調控機制，防止這個房價大起大落。」
房價上漲數據讓大陸官方再次繃緊神經，抓緊房市動態，就怕炒房藉著大陸經濟內憂外患之際，死灰復燃。
溝通，重要性永不減的技能
人力資源
農業時代，比鄰居更會耕田的農夫不會多賺很多錢；工業時代，比同事組裝零件更快的工人，不會多賺很多錢。但是在這個時代，精研溝通藝術、能夠說服別人的人卻可以。
現在，只要你比一般人更有能力表達自己的想法，財富就有可能大幅驟增，這是以前從來不曾有過的情況。專長在溝通的哈佛大學教授加洛（Carmine Gallo）指出，目前是有史以來，溝通技能最重要的時候。
日前，他在接受沃頓商學院沃頓知識在線網站（Knowledge@Wharton）專訪時強調，溝通並不是所謂的軟性技能，而是現代工作者基本必備的能力。英國維珍集團（Virgin）創辦人布蘭森（Richard Branson）曾經說過：「現在的領導人，除非善於說故事，否則我不相信他可以成為一流的領導人。」
加洛指出，領英網站（LinkedIn）問卷調查了全球人力仲介與徵才主管。如果甲員工擁有很好的工作經驗，也有很好的溝通能力；乙員工擁有更好的工作經驗，但是溝通能力不如甲，結果有九四％的受訪者表示，甲員工日後比較有可能成為主管。
加洛舉例，德國軟體大廠思愛普（ＳＡＰ）去年僱用了一位新的行銷主管，她的職稱是「故事長」（chief storyteller）。思愛普發現，公司複雜的商用電腦軟體產品，如果用技術詞語介紹，一般人很難聽得懂。若用故事當工具，則能幫助公司把產品賣得更好，所以行銷主管要是一位懂說故事的人。
谷歌與思愛普的情況類似。加洛訪問谷歌高階主管高什克（Avinash Kaushik）時，高什克告訴他，谷歌可以握有全世界所有的資料，但是如果沒辦法與顧客溝通這些資料，讓顧客看出來這些資料跟他們的關係，那麼谷歌就是失敗的，這些資料也就沒有什麼重要性了。
因此，谷歌想要變成更會說故事、更會溝通、更具有說服力的公司，把資訊以清楚、易懂、記得住的方式包裝。
加洛表示，一個人要說服另一個人得有三要素，亞里斯多德早已說得很清楚：第一，人格（ethos），也就是說的人必須具有可性度；第二，邏輯（logos），論點必須有脈絡，可以證明給對方看；第三，情感（pathos），也就是抓得住對方的情緒與感覺，這是關鍵，也是說故事之所以重要的原因。
加洛訪問分子生物學家海迪納（John Medina）時，海迪納說：「大腦不會去注意無聊的事情。」所以，溝通絕對是一個重要的競爭優勢。
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